Prefeitura analisa novo decreto

Os residentes de Fenton Township que procuram instalar painéis solares para obter energia em breve terão mais orientações.

Na terça-feira, 6 de junho, o Conselho de Curadores de Fenton Township realizou a primeira leitura de um decreto para regulamentar instalações de energia solar e esclarecer as regras para painéis solares pessoais no município.

"Temos residentes solicitando painéis solares no telhado quase toda semana... O principal objetivo da portaria é criar regulamentos para instalações de energia solar. Recentemente, começamos a receber ligações sobre a construção de instalações de energia solar no município. É importante que o município tenha um decreto para regular adequadamente as instalações de energia solar", disse Michael Deem, administrador de zoneamento.

O objetivo da portaria é "facilitar a construção, instalação e operação de instalações de energia solar (SEFs) em Fenton Township de uma maneira que proteja a saúde pública, segurança e bem-estar e evite impactos significativos aos recursos protegidos, como importantes terras agrícolas, áreas ameaçadas espécies, habitats de alto valor biológico e outros recursos protegidos".

Uma instalação de energia solar (SEF) é projetada para fornecer energia no local para qualquer uso legalmente estabelecido de uma propriedade.

A portaria cria duas classificações para sistemas de energia solar - uso direto e uso primário. Os sistemas de energia solar de uso direto são sistemas que geram energia para uso no local. Os sistemas primários de energia solar usam mais de 50% da terra e são para sistemas que geram energia exclusivamente para consumo externo.

Os sistemas de energia solar de uso direto seriam tratados de forma semelhante às estruturas acessórias. Os sistemas de uso primário seriam tratados como um uso especial nos distritos de zoneamento agrícola, residencial-1, residencial-2 e industrial 1-3. Um sistema de uso primário requer planta do local e aprovação de uso especial da comissão de planejamento.

A portaria fornece requisitos de recuo, altura e triagem, bem como um plano de descomissionamento e processo de restauração de abandono. Se um SEF não fornecer energia durante 12 meses, pode ser classificado como abandonado. Deem disse que o plano de descomissionamento também inclui a exigência de um título que cobriria 150% do custo de devolução da propriedade ao seu estado original, que seria revisado a cada cinco anos.

A restrição de altura recomendada para painéis solares montados no solo é de 19 pés. Se for montado no solo, pode ter até 19 pés. Se estiver no telhado, pode estar 5 pés acima da superfície do telhado.

Os proprietários de imóveis com SEFs seriam obrigados a aderir a um recuo de 75 pés para instalações de uso primário. A portaria também exige buffers de paisagem em áreas residenciais.

"Quando você pensa sobre os impactos negativos que teria das instalações de energia solar, o principal é apenas o impacto visual. Como podemos mitigar isso? Bem, afaste-o das linhas da propriedade e faça com que sejam devidamente rastreados", disse Deem .

O município também exigiria um plano de cobertura do solo e um plano de manutenção para evitar a erosão. Fatores ambientais adicionais são evitar sistemas sépticos, evitar planícies de inundação, gerenciamento de águas subterrâneas, estabilização do local e muito mais.

A Fenton Township Planning Commission recomendou a aprovação do decreto na reunião de 11 de maio.

O tesoureiro John Tucker disse que não é apenas Fenton Township que está recebendo consultas sobre painéis solares e que vale a pena ter uma portaria em vigor.

O supervisor Vince Lorraine perguntou sobre cercas ao redor das instalações solares. Deem disse que isso seria decidido durante a revisão do plano do local.

A portaria proposta completa pode ser lida em fentontownship.org.

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